Koopvoorrang voor huurders

Als huurder van een sociale huurwoning van Rochdale krijgt u nu voorrang op een Rochdale koopwoning. Dit betekent dat u als eerste de kans krijgt deze woning te kopen.

Waarom geeft Rochdale koopvoorrang aan huurders?

We doen dit om de doorstroom in de (sociale) verhuur te bevorderen zodat er meer sociale huurwoningen beschikbaar komen voor de doelgroep die daar qua inkomen voor in aanmerking komen.
Welke woningen zijn te koop?

Wilt u weten welke woningen te koop zijn?

Kijk dan naar ons aanbod

Hoe werkt het?

Voorwaarden en regels koopvoorrang

  • Zodra een woning te koop is, komt deze op Funda.
  • U heeft 10 werkdagen de tijd om uw interesse kenbaar te maken en de woning te bezichtigen, voordat niet huurders mogen kijken en bieden. 
  • Binnen die 10 dagen organiseert onze makelaar een open huis voor huurders van Rochdale.
  • Als er binnen 10 werkdagen geen (geschikte) kandidaten zijn, dan wordt de woning aan overige geĂ¯nteresseerden aangeboden en verkocht
  • U huurt een sociale huurwoning van Rochdale en laat deze huurwoning (huur tot € 710,- per maand) na aankoop leeg achter.
  • U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak of een bijzondere woonvorm (zoals bijvoorbeeld het friendscontract).
  • Rochdale verkoopt een woning niet indien er vermoedens zijn van onderhuur, overlast, betalingsproblemen en huurachterstanden. Dit is ter beoordeling aan Rochdale.
  • U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
  • U koopt voor eigen bewoning.
  • U wordt verzocht bij het uitbrengen van een bod een verklaring van een hypotheekverstrekker/adviseur te overleggen waarin staat vermeld dat het afsluiten van een hypotheek voor de vraagprijs haalbaar is.
  • U biedt minimaal de vraagprijs.
  • Rochdale heeft het recht van gunning
  • Wanneer er meerdere gegadigden zijn krijgen alle kandidaat kopers een kans een uiterste bod uit te brengen waarna de woning aan de beste bieder wordt gegund.
  • U gaat akkoord met een verkoop belemmerende bepaling (anti-speculatiebeding) van 2 jaar.
  • In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen dat het huurcontract van de huidige woning eindigt uiterlijk 2 maanden na levering.
  • Rochdale heeft altijd het recht om te verkopen woningen niet met koopvoorrang aan te bieden.

Meer informatie

Makelaardij Van der Linden is de verkopend makelaar namens Rochdale. Voor meer informatie of vragen kunt u ben hen terecht. U kunt dan altijd vrijblijvend contact opnemen via de mail of telefoon.
Makelaardij Van der Linden
Telefoon: 020-5712712; E-mail: infoamsterdam@vanderlinden.nl

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden