Nieuwe verhuurder (ruil Eigen Haard en Rochdale)
Woont u in Landsmeer, Kadoelen, Tuindorp Oostzaan of Oostzanerwerf? Dan heeft u op woensdag 16 september misschien een brief of e-mail ontvangen waarin staat dat woningcorporatie Eigen Haard vanaf 1 januari 2027 uw nieuwe verhuurder wordt. Lees hier wat dit voor u betekent.
Rochdale en Eigen Haard dragen een deel van hun woningen aan elkaar over. Zo krijgen beide woningcorporaties meer woningen in gebieden waar zij al veel bezit hebben. Daardoor kunnen zij hun werk beter organiseren en huurders beter helpen.
Wat betekent dit voor bewoners?
- Er verandert niets aan uw huurcontract of de netto huur. De verhuurder verandert wel: vanaf 1 januari 2027 is dat Eigen Haard in plaats van Rochdale.
- Tot eind 2026 blijft Rochdale uw verhuurder. U betaalt voorlopig nog de huur aan Rochdale. Als er een klacht of onderhoudsverzoek is, nemen ze contact met Rochdale op.
- De komende maanden bereiden Rochdale en Eigen Haard de overdracht voor. We delen alleen de gegevens die hiervoor nodig zijn en houden ons daarbij aan de privacywetgeving (AVG).
Woont u in de Oude Keern in Landsmeer?
Voor bewoners van de Oude Keern geldt extra informatie. Naast de overgang naar Eigen Haard zijn er plannen om het gebouw te slopen. Bewoners van Oude Keern hebben hier al meer informatie over ontvangen. Ook organiseert Eigen Haard een informatiebijeenkomst waarin bewoners meer uitleg krijgen over de plannen. Heeft u vragen over de plannen voor Oude Keern? Kijk dan op www.eigenhaard.nl/oudekeern.
Veelgestelde vragen
Om welke buurten gaat het?
Rochdale draagt woningen in Amsterdam-Noord en Landsmeer over aan Eigen Haard. Eigen Haard draagt woningen in Zaanstad over aan Rochdale.
Waarom doen Rochdale en Eigen Haard deze uitruil?
Met deze uitruil kunnen beide corporaties efficiënter werken. We maken onze dienstverlening efficiënter en besparen kosten. Daardoor kunnen wij huurders beter bedienen, sterker samenwerken met gemeenten en meer doen aan leefbaarheid, onderhoud en nieuwbouw.
Wanneer vindt de uitruil plaats?
De officiële overdracht van de woningen is op 1 januari 2027.
Welke woningcorporaties zijn betrokken?
Rochdale en Eigen Haard.
Blijft Rochdale actief in Amsterdam-Noord?
Ja. Rochdale blijft actief in Amsterdam-Noord. Door de uitruil draagt Rochdale wel een aantal woningen over aan Eigen Haard, maar Rochdale houdt ook veel woningen in Amsterdam-Noord. Rochdale draagt woningen over in de gemeente Landsmeer, een deel van de woningen in de gemeente Amsterdam (de buurten Kadoelen, Tuindorp Oostzaan en Oostzanerwerf) en een ontwikkellocatie in Haarlemmermeer. Eigen Haard draagt al het bezit in Zaanstad over aan Rochdale.
Krijg ik een nieuwe verhuurder?
Ja. Als uw woning onderdeel is van de uitruil, krijgt u Eigen Haard als nieuwe verhuurder. U wordt hierover persoonlijk geïnformeerd.
Moet ik verhuizen?
Nee. U kunt gewoon in uw woning blijven wonen. Alleen de verhuurder verandert.
Verandert mijn huurcontract?
Inhoudelijk verandert er niets aan het huurcontract. Alleen de naam en contactgegevens van de verhuurder in het contract veranderen.
Verandert mijn huur?
Uw netto huur verandert niet. De netto huur is de basisprijs van uw woning, ook wel de kale huur genoemd. Dit bedrag is exclusief extra kosten zoals stroom, water of servicekosten.
Verandert mijn huurtoeslag?
Er verandert niets aan uw recht op huurtoeslag.
Moet ik zelf iets regelen?
Nee, op dit moment hoeft u niets te doen. Als er iets van u nodig is, krijgt u daarover op tijd bericht van uw nieuwe verhuurder.
Bij wie kan ik terecht met vragen?
Tot de overdracht van 1 januari 2027 blijft Rochdale uw verhuurder. Tot die tijd kunt u bij ons terecht met vragen. Zodra er meer bekend is over de overgang naar Eigen Haard, informeren wij u hierover.
Bij wie meld ik een reparatie?
Tot 1 januari 2027 meldt u reparaties bij Rochdale. Daarna meldt u reparaties bij Eigen Haard. U krijgt op tijd informatie over hoe u dat kunt doen.
Wat gebeurt er met lopende reparaties, klachten of huurachterstanden?
Heeft u een lopende reparatie, klacht of huurachterstand? Dan hoeft u zich geen zorgen te maken. Deze informatie gaat mee naar de nieuwe verhuurder. Eigen Haard pakt deze zaken verder op vanaf 1 januari 2027.
Wat gebeurt er tussen nu en 1 januari 2027?
Tot 1 januari 2027 bereiden Rochdale en Eigen Haard de overdracht van de woningen voor. U krijgt stap voor stap meer informatie over wat dit voor u betekent.