Onze website en Mijn Rochdale zijn vernieuwd. Gebruikt u Mijn Rochdale? Activeer dan opnieuw uw account, zodat u Mijn Rochdale kunt blijven gebruiken. Meer over de vernieuwing leest u in ons laatste nieuws.
Het is de bedoeling dat iedereen die een huis van Rochdale huurt, daar zelf in woont. Is dat niet het geval, dan is er vaak sprake van woonfraude.
Bij woonfraude is een woning niet beschikbaar voor iemand die hier recht op heeft. En dat willen we niet. Ook zorgt woonfraude vaak voor een onveilig gevoel in de wijk. Woonfraude melden is daarom in ieders belang. Dat van u, van uw buren én van ons.
Check de video en ontdek wat woonfraude is.
Denkt u dat iemand iets illegaals doet met een woning van Rochdale? Dan kunt u dit op verschillende manieren melden:
Meldingen behandelen wij altijd strikt vertrouwelijk. U kunt fraude anoniem melden, maar de kans dat wij de fraude aan kunnen pakken, is groter als wij u kunnen benaderen voor extra informatie.
Bij voldoende bewijs doet Rochdale onderzoek naar de woonfraude. Als het echt om woonfraude gaat, vraagt Rochdale de rechter om het huurcontract te beëindigen. De huurder raakt dan de woning kwijt. De rechter kan een boete opleggen.
Bij vermoeden van leegstand (zoals een volle brievenbus, open raam of onbekende personen in de woning) kunt u dit telefonisch melden bij Rochdale. Wij controleren of het om een huurwoning van ons gaat en zetten de melding door naar de juiste afdeling.
Gaat het om een koopwoning? Neem dan contact op met het VvE-beheer van het complex.
In de huurovereenkomst staat dat de woning alleen door de huurder zelf bewoond mag worden. Onderhuur, inclusief het verhuren van een kamer, is verboden.
Ook zijn activiteiten die in strijd zijn met de wet, zoals prostitutie of hennepteelt, niet toegestaan. Leegstaande woningen mogen alleen betreden worden met toestemming van Rochdale.
Ziet of hoort u iets verdachts in uw buurt? Meld het dan bij ons. U hoeft het niet zeker te weten. Wij onderzoeken de situatie en behandelen uw melding altijd vertrouwelijk.
U kunt woonfraude op de volgende manieren melden:
• Online via het meldformulier op onze website: formulier Woonfraude melden.
• Telefonisch via (op werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur).
Anoniem als u dat prettiger vindt. U hoeft uw naam niet te noemen.
Wat gebeurt er na uw melding?
Na uw melding gaan wij discreet op onderzoek uit. We nemen contact met u op als we meer informatie nodig hebben. U hoort van ons wat we met uw melding doen, tenzij u anoniem meldt.
Heeft u een woning gekocht van Rochdale? Dan mag u deze niet meteen verhuren. In de eerste 2 jaar moet u er zelf wonen. Dat staat in de koopovereenkomst.
Verhuren mag niet als:
• U de woning minder dan 2 jaar geleden heeft gekocht;
• U de woning niet als hoofdverblijf gebruikt;
• U de woning aanbiedt op verhuurwebsites zoals Funda, Airbnb of Pararius.
Doet u dit toch? Dan is er sprake van illegale verhuur. U kunt dan een boete krijgen van van de koopsom.
Waarom deze regels?
Rochdale verkoopt woningen zodat mensen er zelf in kunnen wonen. Zo zorgen we samen voor fijne buurten. Verhuur kan zorgen voor overlast of oneerlijke verdeling van woningen.
Wat gebeurt er bij een overtreding?
Als Rochdale bewijs heeft dat u de woning verhuurt (bijvoorbeeld een schermafbeelding van een advertentie), dan kunnen we een boete opleggen. Ook de gemeente Amsterdam kan een boete geven.
Vermoed of constateer jij illegale verhuur in een voormalige huurwoning die verkocht is door Rochdale?
Meld dit dan aan verkoop@rochdale.nl
Heeft u een woning gekocht van Rochdale? Dan mag u deze niet meteen verhuren. In de eerste 2 jaar moet u er zelf wonen. Dat staat in de koopovereenkomst.
Verhuren mag niet als:
• U de woning minder dan 2 jaar geleden heeft gekocht;
• U de woning niet als hoofdverblijf gebruikt;
• U de woning aanbiedt op verhuurwebsites zoals Funda, Airbnb of Pararius.
Doet u dit toch? Dan is er sprake van illegale verhuur. U kunt dan een boete krijgen van van de koopsom.
Waarom deze regels?
Rochdale verkoopt woningen zodat mensen er zelf in kunnen wonen. Zo zorgen we samen voor fijne buurten. Verhuur kan zorgen voor overlast of oneerlijke verdeling van woningen.
Wat gebeurt er bij een overtreding?
Als Rochdale bewijs heeft dat u de woning verhuurt (bijvoorbeeld een schermafbeelding van een advertentie), dan kunnen we een boete opleggen. Ook de gemeente Amsterdam kan een boete geven.