Vormen van woonfraude
Woonfraude komt in verschillende vormen voor. Soms woont de huurder niet zelf in de woning, soms wordt een woning zonder toestemming verhuurt aan anderen. Ook kan een woning worden gebruikt voor activiteiten die niet zijn toegestaan. Hieronder leest u meer over de meest voorkomende vormen van woonfraude.
Vormen van woonfraude:
a. Onderhuur: de huurder verhuurt de hele woning of een deel daarvan aan anderen zonder toestemming.
b. Kamerverhuur: de huurder woont in de woning en verhuurt één of meerdere kamers aan andere personen zonder toestemming.
c. Leegstand: de huurder woont niet (meer) in de woning en laat de woning langere tijd leegstaan.
d. Illegale activiteiten: de woning wordt gebruikt voor activiteiten die volgens de wet niet zijn toegestaan, zoals hennepteelt, drugshandel of andere strafbare activiteiten.
e. Bedrijfsvoering: de woning wordt gebruikt voor zakelijke activiteiten, zoals een bedrijf aan huis, prostitutie of andere commerciële activiteiten die niet zijn toegestaan volgens de regels.
f. Verhuur aan toeristen: u ziet vaker personen met koffers in en uit de woning lopen.
Wat is geen woonfraude?
Niet elke bijzondere situatie is woonfraude. In sommige gevallen mag iemand tijdelijk in een woning verblijven of een kamer huren. Hier moet dan wel toestemming voor gegeven zijn door Rochdale. Hieronder staan een aantal voorbeelden:
a. Huisbewaring: de hoofdhuurder is tijdelijk afwezig (bijvoorbeeld door verblijf in het buitenland) en laat de woning met toestemming van Rochdale tijdelijk bewonen door iemand anders.
b. Hospitaverhuur: de hoofdhuurder verhuurt een deel van de woning (bijvoorbeeld een kamer) met toestemming va Rochdale, terwijl hij of zij zelf in de woning blijft wonen.
c. Woningruil: twee huurders ruilen, met toestemming van Rochdale, van woning.
Twijfelt u?
Melden kan altijd. Oók bij twijfel. U hoeft niet zeker te weten dat er sprake is van woonfraude. Wij bekijken de situatie en zoeken uit wat er aan de hand is.