55+ Verhuisvoordeel

Sommige huurders van 55 jaar of ouder willen verhuizen naar een beter passende woning. Met de regeling 55+ Verhuisvoordeel krijgt u voorrang op speciaal geselecteerde gelijkvloerse huurwoningen. Ook krijgt u een verhuissubsidie. Ook kunt u gebruikmaken van de nieuwe Klussendienst voor klushulp rondom uw verhuizing. Als de netto huur van de nieuwe woning hoger is dan de netto huur van uw huidige woning, dan kunt u drie jaar lang huurkorting ontvangen. Voor de regeling bieden acht woningcorporaties sociale huurwoningen aan in de gemeenten Edam-Volendam, Landsmeer, Oostzaan, Purmerend, Waterland, Wormerland en Zaanstad.

Wat zijn de voordelen van de regeling 55+ Verhuisvoordeel?

  • U krijgt voorrang op woningen die het label hebben voor de regeling 55+ Verhuisvoordeel. Oók op woningen van andere deelnemende woningcorporaties en in de hele regio Zaanstreek-Waterland.
  • U krijgt een verhuissubsidie van 1.000 euro.
  • Als u wilt, kunt u gebruikmaken van de nieuwe Klussendienst van Werkom voor klushulp rondom uw verhuizing. De Klussendienst biedt maximaal 10 klusuren aan.
  • Als het verschil tussen de oude netto huur en nieuwe netto huur meer is dan 50 euro per maand kunt u in de meeste situaties drie jaar lang korting ontvangen op de nieuwe huur.

Voor wie is de regeling 55+ Verhuisvoordeel bedoeld?

U kunt deelnemen aan de regeling als u voldoet aan de volgende voorwaarden:

  • Uw huishouden bestaat uit maximaal 2 volwassen personen. Alleen of met partner, geen inwonende kinderen;
  • Een volwassen persoon uit uw huishouden is 55 jaar of ouder;
  • U huurt op dit moment een sociale huurwoning van één van de deelnemende woningcorporaties in Zaanstreek-Waterland en laat deze woning achter;
  • Uw (huishoud-)inkomen is lager dan de inkomensgrens die de overheid jaarlijks vaststelt voor toewijzing van sociale huurwoningen (in 2025: € 49.669,- als u alleen woont en € 54.847,- als u samenwoont).

Let op: het is niet mogelijk om verschillende verhuisregelingen te combineren. Het is ook niet mogelijk om het sociaal plan bij stadvernieuwingsurgentie te combineren met deze doorstroomregeling.

Hoe meld ik me aan voor 55+ Verhuisvoordeel?

Heeft u interesse in de regeling ’55+ Verhuisvoordeel’? Wanneer u aan de voorwaarden voldoet, kunt u zich via DĀK Regio Amsterdam en/of Woonmatch aanmelden. Het aanmelden voor de regeling gaat bij DĀK Regio Amsterdam op een andere manier dan bij Woonmatch Nederland. Hieronder vindt u meer informatie.

DĀK Regio Amsterdam (voorheen Woningnet)

  • Als uw gegevens goed zijn ingevuld in uw DAK-profiel en u voldoet aan de voorwaarden, dan komt u automatisch in aanmerking voor de regeling 55+ Verhuisvoordeel. Hier hoeft u zelf niets voor te doen.
  • Als u reageert op een woning met het 55+ Verhuisvoordeel-label, dan controleert de verhurende corporatie van de betreffende woning bij selectie of u echt aan de voorwaarden voldoet om deel te nemen aan de regeling. 

Woonmatch Waterland

  • Als u in aanmerking komt voor de regeling, dan krijgt u als u inlogt éénmalig extra vragen over uw (woon)situatie. Verandert uw woonsituatie, dan kunt u de vragen aanpassen in uw inschrijving, onder het kopje ‘Uw situatie’. 
  • Nadat u bent aangemeld voor de regeling, kunt u met voorrang reageren op de woningen met het 55+ Verhuisvoordeel-label.

Wilt u graag hulp bij het zoeken naar een woning? Neem hiervoor contact op met uw woningcorporatie.

Deze gemeenten en woningcorporaties doen mee

  • Gemeenten:  Edam-Volendam, Landsmeer, Oostzaan, Purmerend, Waterland, Wormerland en Zaanstad.
  • Woningcorporaties: Eigen Haard, Intermaris, Parteon, Rochdale, Wooncompagnie, Woonzorg Nederland, WormerWonen en ZVH.

Veelgestelde vragen

Wanneer gaat de regeling precies in?

De regeling gaat 1 januari 2025  in.

Kan ik me alvast voor de regeling aanmelden?

Niet voor 1 januari, dat heeft geen zin. Bij het zoeken naar bepaalde woningen op WoningNet kunt u wel al aangeven dat u voor de regeling in aanmerking wilt komen. De corporaties weten meer.

Is de regeling ook voor huiseigenaren?

Nee, de regeling is alleen voor mensen die in een sociale huurwoning wonen.

Hoe vraag ik de verhuissubsidie aan?

U kunt deze subsidie alleen aanvragen voor woningen die op de website van Woningnet (DAK) Regio Amsterdam en Woonmatch Waterland een speciaal herkenningsteken “55+ Verhuisvoordeel” of “55+ voordeelregeling” hebben. De verhuissubsidie vraagt u aan bij uw gemeente.

Hoe werkt de Klussendienst?

De Klussendienst is onderdeel van Werkom, een leerwerkbedrijf dat in de regio Zaanstreek-Waterland actief is. De Klussendienst kan verschillende klussen uitvoeren. Denk bijvoorbeeld aan schoonmaakwerkzaamheden, hulp met in- en uitpakken en klusjes in de nieuwe woning. De Klussendienst biedt maximaal 10 klusuren aan. Als u kiest voor de Klussendienst neemt uw huidige corporatie contact op met Werkom, zodat zij een intakegesprek met u kunnen inplannen.

Hoe werkt de tijdelijke huurkorting?

Als het verschil tussen de oude netto huur en nieuwe netto huur meer is dan 50 euro per maand kunt u drie jaar korting ontvangen op de nieuwe huur. Dit heet tijdelijke huurkorting. De helft van het overgebleven verschil ontvangt u als tijdelijke huurkorting. De drempel van 50 euro is gekozen omdat voor veel huurders de energierekening in de nieuwe woning (vaak kleiner en beter geïsoleerd) omlaag gaat.

De woningcorporaties bieden tijdelijke huurkorting aan als een huurder nog niet gelijkvloers woont of woont in een gelijkvloerse woning groter dan 70 m2 (gebruiksoppervlakte) met 4 kamers of meer. De eerste verhuring van nieuwbouwwoningen is uitgesloten van tijdelijke huurkorting.

  • Rekenvoorbeeld 1: Uw oude netto huur is 550 euro. Tijdelijke huurkorting is mogelijk als de nieuwe netto huur hoger is dan 600 euro. Stel dat de nieuwe netto huur 800 euro is. Dan is er tijdelijke huurkorting mogelijk over een bedrag van 200 euro. U ontvangt de helft als tijdelijke huurkorting. Wat neerkomt op een tijdelijke huurkorting van 100 euro per maand voor drie jaar.
     
  • Rekenvoorbeeld 2: Uw oude netto huur is 450 euro. Tijdelijke huurkorting is mogelijk als de nieuwe netto huur hoger is dan 500 euro. Stel dat de nieuwe netto huur 880 euro is. Dan is er tijdelijke huurkorting mogelijk over een bedrag van 380 euro. U ontvangt de helft als tijdelijke huurkorting. Wat neerkomt op een tijdelijke huurkorting van 190 euro per maand voor drie jaar.

Let op: De korting wordt niet beïnvloed door de jaarlijkse huuraanpassing die net als voor andere huurders gewoon van toepassing is.

Wat is het oppervlakte van mijn woning?

Binnen deze regeling wordt gekeken naar de gebruiksoppervlakte van de woning. Dit is de totale oppervlakte van de woonkamer, overige kamers, keuken en badkamer. Als u de oppervlakte van uw woning niet weet, dan kunt u deze opvragen bij uw woningcorporatie.

Wat is een niet-gelijkvloerse woning?

Uw woon- of slaapkamer is bereikbaar met een trap of u woont in een woongebouw en uw woning is alleen bereikbaar via een trap.

Hoeveel kamers heeft mijn woning?

Voor het aantal kamers tellen we de woonkamer en het aantal slaapkamers bij elkaar op.

Kan iemand mij helpen als ik er niet uitkom?

U kunt contact opnemen met de  woonmakelaar, seniorenmakelaar of doorstroommakelaar van uw corporatie.

55+ woningen

Waar vind ik het aanbod van seniorenwoningen?

Algemeen

U vindt het actuele aanbod van seniorenwoningen op MijnDak.

Wat is een 55+ woning?

Algemeen

Een 55+ woning is bedoeld voor mensen van 55 jaar en ouder. Vaak zijn deze woningen:

  • Gelijkvloers;
  • Goed bereikbaar, ook met rollator of scootmobiel;
  • Gelegen in een rustige buurt;
  • Soms met extra voorzieningen, zoals een lift of ontmoetingsruimte.