Jaarverslag 2023: de buurt als vertrekpunt
Leestijd: 1 minuten
Vooruitkijken is goed, terugblikken moet ook af en toe. Terwijl we druk bezig zijn met onze koers, hebben we ook weer een jaarverslag gemaakt. De rapportage maakt op een frisse, toegankelijke manier inzichtelijk wat we in 2023 hebben gedaan om mensen (aan een nieuwe woning) te helpen, een thuis te bieden en onze buurten weer een beetje beter te maken. We zijn trots op wat we met Rochdale gepresteerd hebben.
De buurt als vertrekpunt
De buurt is altijd het vertrekpunt in ons werk, of het nu gaat om nieuwbouw, renovatie of verduurzaming. Alles wat we doen, moet iets toevoegen aan de buurt. We dragen bij aan een gemengde bevolkingssamenstelling door gevarieerde woningtypes op te leveren. Bedrijfsruimtes zetten we in om de leefbaarheid van een buurt te verbeteren. Zo openden we in de flat Gravestein een ‘Empowercentrum’ waar bewoners terecht kunnen voor allerhande praktische en maatschappelijke kwesties.
Integrale, meerjarige wijkaanpak
Rochdale heeft veel bezit in naoorlogse wijken, in buurten die soms maar matig scoren in de statistieken. Alleen door nauw samen te werken met de gemeente en allerlei andere organisaties en bedrijven kunnen we daar wat bereiken. Daarom doen we heel actief mee in langlopende programma’s om de cijfers beter te krijgen: in Masterplan Zuidoost, Samen Nieuw-West, Aanpak Noord en Pact Poelenburg. Alleen een integrale, meerjarige aanpak kan mensen in deze buurten verder helpen. Daar zijn we van overtuigd.
Sneller bouwen
De noodzakelijke tempoversnelling van de woningbouw in Nederland komt met horten en stoten op gang. Ook commerciële partijen hebben moeite de ambities waar te maken. Door de gestegen kosten moesten projectontwikkelaars geregeld een pas op de plaats maken. Enkele keren zijn wij ‘ingestapt’ om een project met een gemengd programma op gang te houden. Bij Rochdale stonden in 2023 zo’n 75 projecten in de pijplijn voor renovatie en nieuwbouw. Daarmee dragen we ons steentje bij aan de woningproductie, maar het is nog lang niet genoeg.
Vanaf 2025 gaan wij versnellen. Dat gebeurt dan onder meer via de NH Bouwstroom, een samenwerkingsverband van gemeenten, bouwbedrijven en collegacorporaties om met nieuwe concepten het bouwtempo op te voeren. Bijvoorbeeld door te bouwen met kant-en-klare modules die in de fabriek gemaakt worden en op locatie worden geassembleerd.
Grote betrokkenheid
Er zit veel energie in onze organisatie. De betrokkenheid van de medewerkers is groot. Dat zagen we bijvoorbeeld aan de hoge opkomst en het enthousiasme bij organisatiebrede bijeenkomsten, zoals de Winterparade. Dat was een middag om elkaar en elkaars werk beter te leren kennen. We vinden het heel belangrijk dat iedereen helder heeft waar we als Rochdale precies voor staan. We werken daarom aan een verdere aanscherping van onze koers. Dat doen we met elkaar, omdat ieders bijdrage ertoe doet. Voor onze bewoners en voor onze buurten.