Motorwal in Noord: onderhoudsbeurt werd duurzame renovatie

De renovatie van 175 woningen in de IJpleinbuurt (Amsterdam-Noord) is afgerond. Het is aan de inzet van een actieve bewonerscommissie te danken dat het geplande reguliere onderhoud een upgrade kreeg en een volwaardige renovatie werd. De werkzaamheden aan de drie huizenblokken (aan de Motorwal, Bankwerkerij en Ketelmakerij) werden in bewoonde staat uitgevoerd door de firma Logchies.

Luchtfoto IJpleinbuurt Foto van Noordwal Team Logchies tijdens werkzaamheden IJpleinbuurt

De verbouwing bestond uit een compleet pakket aan maatregelen die het duurzaamheidsniveau en comfort van de woningen flink hebben verbeterd en het aanzien hebben verfraaid. Verouderde schuiframen zijn vervangen door aluminium draai-kiepkozijnen met HR++ beglazing. Op de gevels kwam zonwerende beglazing om hittestress te verminderen. Badkamer, keuken en toilet kregen een geavanceerd ventilatiesysteem dat reageert op de hoeveelheid CO2 in de lucht, voor een gezond binnenklimaat. Ook de brandveiligheid werd verbeterd. Het energielabel van de woningen verbeterde van B/C naar A. De renovatie kostte 8,7 miljoen euro.


“Je voelde de tocht langs je benen trekken”

De ramen waren het grootste probleem. Het waren aluminium kozijnen, die langs elkaar heen schoven. Een kozijn had twee van zulke ramen aan de buitenkant en twee aan de binnenkant. “Als de wind erop stond, voelde je de tocht langs je benen trekken”, vertelt bewoner meneer Koekoek. “Het was echt heel erg.” Dat probleem is opgelost met nieuwe ramen met isolerend en zonwerend glas. “Die nieuwe ramen sluiten heel goed, maar daardoor komt er wel minder frisse lucht in de woningen”, legt Rochdale-projectopzichter Mark van den Brink uit. “Daarom hebben de woningen ook een ventilatiesysteem gekregen dat reageert op de hoeveelheid CO2 in huis.”


Nieuwe kleuren, minder hittestress

De vierkante betonnen kolommen bij de balkons zijn grijs geschilderd. De koepels boven de trappenhuizen wit: dat scheelt veel hitte in de zomer. Nieuwe ventilatoren op het dak zorgen voor frisse lucht in de trappenhuizen. De Trespa-platen aan de buitenkant van de gevels zijn goed schoongemaakt en daarna met okerkleurige folie beplakt. De gevelplaten zien er weer uit als nieuw.

Lees hier het hele interview

Overzicht