Vanaf 1 januari 2026 krijgen meer mensen recht op huurtoeslag
De Rijksoverheid past 1 januari 2026 de regels voor de huurtoeslag aan. In 2026 krijgen meer mensen recht op huurtoeslag. Maar voor sommige huurders die al huurtoeslag krijgen wordt het bedrag dat ze ontvangen lager.
Dit gaat er in 2026 veranderen:
Huurders met een laag inkomen en een huurprijs bóven de sociale huurgrens kunnen vanaf 2026 huurtoeslag krijgen. Niet over de volledige huurprijs van hun vrije sector- of middenhuurwoning, maar wel over het deel van de huur tot de sociale huurgrens.
Jongeren krijgen nu vanaf 23 jaar recht op volledige huurtoeslag. In 2026 verandert dit en krijgen jongeren al vanaf 21 jaar recht op volledige huurtoeslag. Deze nieuwe leeftijdsgrens is gelijk aan die van het wettelijk minimumloon.
In 2026 vervalt de toeslag over de subsidiabele servicekosten. De toeslag gaat dan alleen nog over kale huur. Kosten voor bijvoorbeeld schoonmaak van algemene ruimtes, de huismeester of elektra in algemene ruimtes worden in 2026 niet langer vergoed via de huurtoeslag. Dat betekent dat sommige huurders er tot enkele tientjes per maand op achteruit gaan.
De verplichte bijdrage die bewoners zelf betalen gaat omlaag. Voor sommige huishoudens betekent dit dat zij meer huurtoeslag gaan ontvangen.
Wat betekent dit voor bewoners?
Voor een deel van de bewoners is de verandering positief. Meer mensen krijgen recht op huurtoeslag, zoals huurders in de middenhuur en vrije sector en jongeren tot 21 jaar. Ook de lagere eigen bijdrage kan leiden tot hogere huurtoeslag. Voor anderen kan de wijziging zorgen voor minder huurtoeslag vanaf 2026. Bijvoorbeeld huurders die straks geen vergoeding meer krijgen voor servicekosten.
Weten waar je recht op hebt? Maak een proefberekening
Bewoners kunnen via de proefberekening op de website van de Belastingdienst controleren of zij volgend jaar recht hebben op huurtoeslag. Krijgt u nu bijvoorbeeld geen toeslag vanwege de huurprijs? Dan is het goed om opnieuw te kijken. U heeft mogelijk wel recht op huurtoeslag vanaf 2026.