Koggenland en Luitje Broekemastraat
Rochdale wil 53 sociale huurwoningen en 11 middeldure huurwoningen bouwen op de locaties Koggenland en Luitje Broekemastraat. Met deze nieuwbouw voegen we betaalbare woningen toe op deze locaties. Hieronder leest u meer over Rochdale, de stappen die tot nu toe zijn gezet en de aangepaste plannen.
Rochdale zorgt ervoor dat meer dan 2000 mensen betaalbaar wonen in Purmerend. Naast het verhuren van woningen bouwt Rochdale ook nieuwe, betaalbare woningen bij. De locaties Koggenland en Luitje Broekemastraat zijn daar een voorbeeld van. In 2019 heeft de gemeenteraad ingestemd met de plannen voor het bouwen van woningen op de locatie Koggenland en Luitje Broekemastraat. Deze plannen zijn in 2020 voorgelegd aan omwonenden tijdens verschillende bewonersavonden. Rochdale was voor Koggenland op beide avonden aanwezig als potentieel ontwikkelaar. Naar aanleiding van de bewonersavonden zijn de kaders door de gemeente vastgesteld en is Rochdale gestart met een eerste ontwerp voor Koggenland. Eind 2022 kwam daar ook een ontwerp bij voor de Luitje Broekemastraat.
De aangepaste plannen
Rochdale heeft een plan gemaakt voor twee gebouwen. Er komen in totaal 64 woningen die klaar zijn voor de toekomst. De gebouwen zijn goed geïsoleerd en zijn voorzien van duurzame warmte. De ontwerpen van de twee gebouwen sluiten qua uitstraling goed op elkaar aan.
Koggenland 90-92
Rochdale wil hier 53 sociale huurwoningen bouwen. Het gaat om tweekamerwoningen die vooral geschikt zijn voor één of twee personen. Het gebouw bestaat uit 6 bouwlagen. In een deel van de begane grond komt een maatschappelijke ruimte van ongeveer 150 vierkante meter. We zijn nog in gesprek met de gemeente om te kijken of dit een wijkloket kan worden.
Luitje Broekemastraat 35
Juist de mix van doelgroepen maakt een buurt sterk. Daarom wil Rochdale hier ook 11 middeldure huurwoningen bouwen. Het gaat om driekamerwoningen die vooral geschikt zijn voor gezinnen en ouderen. Dit gebouw bestaat in totaal uit 3 bouwlagen.
Parkeren
Voor beide locaties geldt een parkeernorm. Omdat er nieuwe woningen komen moeten er ook genoeg parkeerplaatsen komen.
Groen en water
Het groen in de buurt blijft zoveel mogelijk behouden. Denk aan het park en het water. U kunt hier dus nog steeds een
wandeling maken of uw hond uitlaten.
Veelgestelde vragen
Hoe reageer ik op een sociale huurwoning?
De sociale huurwoningen worden ongeveer twee maanden voordat de bouw klaar is aangeboden via DAK (voorheen: WoningNet). Om te reageren op woningen heeft u een inschrijving van DĀK nodig. Ook moet u aan de juiste eisen voldoen.
Bekijk alle voorwaarden voor sociale huur
Hoe reageer ik op een vrije sector huurwoning?
De vrije sectorwoningen voor dit project worden aangeboden via WoningNet zodra de bouw klaar is. Vrije sectorwoningen zijn woningen met een huur hoger dan € 808,06,- per maand of hoger (prijspeil 2023).
U kunt alleen reageren op vrije sectorwoningen als u aan de voorwaarden van de vrije sector woning voldoet. Denk aan een passend inkomen en de grootte van uw huishouden.
Wat zijn de bouwtijden?
De bouwtijd van Luitje Broekemastaat is ongeveer 5 maanden. De bouwtijd van Koggenland is ongeveer 9 maanden.
Wat voor fundering komt er?
We weten nog niet wat voor fundering er komt. De onderzoeken lopen op dit moment nog. Zodra hier meer over bekend is informeren we u hierover.