Prinses Irenestraat
Renovatie Prinses Irenestraat in Diemen
Rochdale gaat de woningen aan de Prinses Irenestraat 24 t/m 82 (even nummers) in Diemen verbeteren. De woningen zijn verouderd en toe aan onderhoud.
Het type woningen zijn meergezinsportiekwoningen. De 30 woningen zijn gebouwd in 1958 en liggen in de wijk Diemen Centrum-Oost, vlakbij het centrum van Diemen.
Het gebouw heeft 3 bouwlagen: er zijn 15 maisonnette-woningen (94m2) en 15 bovenwoningen (64 m2).
Met de renovatie zorgen we voor:
- meer wooncomfort
- betere isolatie
- en een hogere brandveiligheid
- ook verbeteren we het energielabel van de woningen naar label A
Stand van zaken
We werken volgens een projectplan dat is opgesteld in overleg met de projectcommissie, die huurders vertegenwoordigt.
Binnenkort gaan we draagvlak ophalen bij de bewoners. Zij mogen aangeven of ze akkoord zijn met het plan en de werkzaamheden, of niet. Voor uitvoering is minimaal 70% akkoord van de huurders nodig.
Wat gaan we doen?
De renovatie bestaat uit verschillende werkzaamheden in en rond de woningen, zoals:
- verbeteren van isolatie en ventilatie voor een gezonder binnenklimaat
- vervangen of verbeteren van installaties (zoals cv en elektra)
- aanpak van brandveiligheid, onder andere met nieuwe voordeuren en rookmelders
- onderhoud en vernieuwing van dak, gevels en kozijnen
De precieze werkzaamheden verschillen per woning en worden vooraf per woning bekeken.
Planning
De uitvoering start naar verwachting in oktober 2026. We voeren de werkzaamheden uit in twee fases. In totaal duurt het project tot begin mei 2027.
Tijdens de renovatie kunnen bewoners tijdelijk niet in hun woning blijven. Zij verhuizen dan tijdelijk naar een wisselwoning.
Hierover ontvangen zij persoonlijke informatie en begeleiding.
Meer informatie
Bewoners worden gedurende het project actief geïnformeerd en begeleid.
Achtergrond
In 2020 werd het complex gelabeld als ‘Beter Label complex’. Dat betekent dat de woningen verduurzaamd moesten worden (energetische verbetering en verduurzaming), kort gezegd een 'beter label' moesten krijgen.
Maar na technisch onderzoek bleek dat naast de verduurzaming, er meer nodig was. Het complex scoort matig tot slecht op: brandveiligheid, dakisolatie, geluidsoverlast en -isolatie, duurzaamheid gebouw. Alleen verduurzamingsmaatregelen zijn bij dit complex dus niet genoeg.
Daarom startten we opnieuw met gesprekken met de projectcommissie om te bekijken welke scenario’s we verder uit gaan werken.
Samenwerking projectcommissie
Over de aanpak van dit project praten we met de projectcommissie (bewoners Prinses Irenestraat). Het gaat dan over de plannen voor het complex en de woonomgeving. We nemen de commissie mee in het proces volgens de stappen van de Diemense Kaderafspraken.
Contact met de projectcommissie
De projectcommissie is opgericht om namens alle bewoners het overleg met Rochdale aan te gaan over de renovatie. De commissie bestaat uit huurders die zich vrijwillig inzetten om samen met Rochdale tot een zo goed mogelijk plan te komen, met zo min mogelijk overlast voor de bewoners. Verder zorgen zij ervoor dat de wensen en belangen van alle bewoners zo goed mogelijk behartigd worden.
De projectcommissie bestaat momenteel uit:
Winesh Harkhoe en Ayse Demir
De projectcommissie zoekt nog tenminste 2 leden! Heeft u interesse of ideeën?
U kunt zich aanmelden via projectcommissie-prinsesirenestraat2024@outlook.com
De projectcommissie wordt ondersteund door !WOON (uitvoerder van Steunpunt Wonen Diemen).