Mijn huurwoning kopen

Soms is het mogelijk om uw eigen woning te kopen. We hebben een aantal gebouwen waar woningen gekocht kunnen worden. Huurt u een woning in een van deze gebouwen? Dan krijgt u van ons een brief waarin wij vragen of u interesse hebt in het kopen van uw eigen huurwoning. Wij verplichten u nooit om uw huurwoning te kopen. U kunt uw woning gewoon blijven huren. Er verandert dan niets voor u. 

Eigen huurwoning kopen, iets voor u?

  • U kent uw huis als geen ander.
  • U kent uw buurt en uw buren.
  • U weet voor de komende jaren wat uw maandelijkse lasten zijn.
  • U hoeft geen toestemming aan de verhuurder meer te vragen als u uw woning van binnen naar eigen smaak wilt aanpassen (en bij een eengezinswoning ook van buiten)

Zo werkt het als u interesse heeft om uw huis te kopen

Stap 1

Interesseformulier invullen

Geef uw interesse door via ons online formulier.
Let op: u komt alleen in aanmerking als u huurder van de woning bent, dus als uw naam op het huurcontract staat.

Stap 2

Check op voorwaarden

Wij controleren of u voldoet aan de voorwaarden (zoals geen huurachterstand of overlastmeldingen). Als u voldoet aan de voorwaarden, dan sturen wij uw gegevens door naar Makelaardij Van der Linden.

Stap 3

U ontvangt een indicatie van de koopsom

U ontvangt van Makelaardij Van der Linden een rapport met een indicatie van de koopsom. Dit betreft een bureautaxatie. 

Stap 4

Hypotheekverklaring aanleveren

We vragen u om een hypotheekverklaring, zodat we weten hoeveel u kunt lenen.

Stap 5

Persoonlijk aanbod na taxatie

Een onafhankelijke taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning. Na taxatie ontvangt u een persoonlijk aanbod, dit aanbod is niet onderhandelbaar. U ontvangt de aanbiedingsbrief van Makelaardij Van der Linden.

Stap 6

Accepteren of weigeren

U kunt het aanbod accepteren of weigeren. Als u weigert, kunt u gewoon uw woning blijven huren.

  • Meer informatie
    Neem contact met ons op en we vertellen u graag meer over de mogelijkheden en de voorwaarden.

    Heeft u al een persoonlijk aanbod van de makelaar van der Linden ontvangen, dan kunt u voor meer informatie en vragen contact opnemen met Makelaardij van der Linden op telefoonnummer 020 5 712 712.

Mijn eigen huurwoning kopen

Kan ik mijn huurwoning kopen?

Algemeen

Wat kunt u doen als u interesse heeft?
Vul het interesseformulier in. Een medewerker van de afdeling Verkoop neemt daarna contact met u op.

Koopvoorrang: een extra kans
Als uw eigen woning niet te koop is, komt u mogelijk in aanmerking voor Koopvoorrang. U koopt dan een andere woning van Rochdale en laat uw huurwoning leeg achter.

Zelf checken in MijnRochdale
In MijnRochdale ziet u direct of uw woning te koop is. De melding luidt:
“Uw huurwoning kopen? Dat kan. Klik hier voor de voorwaarden en gang van zaken.”

Wat houdt het recht van gunning in bij verkoop door Rochdale?

Algemeen

Rochdale maakt bij verkoop gebruik van het recht van gunning. Dit betekent dat wij zelf beslissen of we de woning daadwerkelijk aan een koper wil verkopen. Als een huurder bijvoorbeeld een betalingsachterstand heeft, overlast veroorzaakt, onderverhuurt, een woning bedrijfsmatig gebruikt of op andere wijze niet handelt als goed huurder, dan kunnen we ervoor kiezen om de woning niet aan deze huurder te verkopen.

Lees ook