Toewijzingsregels

U kunt een sociale huurwoning huren als het belastbaar inkomen van uw huishouden niet hoger is dan € 51.537 (éénpersoonshuishoudens) of € 56.910 (meerpersoonshuishoudens) per jaar. 

Op DĀK Regio Amsterdam kunt u reageren op onze sociale huurwoningen. Bij de verdeling van huurwoningen kijken wij in volgorde naar:

  1. Uw leeftijd en uit hoeveel mensen uw huishouden bestaat. Deze bepalen samen wat uw inkomensgrens is en voor welke woningen u in aanmerking komt.
  2. Uw inkomen van uw huishouden. Op basis hiervan heeft u misschien voorrang op andere huishoudens met een hoger inkomen. Uw inkomen bepaalt op welke woningen u kunt reageren.
  3. Uw puntenaantal. Hoe meer punten u heeft, hoe groter uw kans.

Wat is mijn maximale huurprijs?

Om te bepalen tot welke huurprijs u mag huren, kijken we naar uw inkomen, het aantal mensen in uw huishouden en uw leeftijd. Dit zijn regels van de overheid om te voorkomen dat mensen hun huur niet meer kunnen betalen.

Het gaat om het inkomen van alle volwassenen op uw adres. Het inkomen van uw kinderen telt niet mee.

We rekenen met de netto huurprijs, dus zonder de servicekosten.

Leeftijd tussen de 18 en 67 jaar:

Type huishouden Jaarinkomen tot Max. netto huur
1 persoon € 29.400 € 713,02
  € 51.537 € 932,93
2 personen € 39.925 € 713,02
  € 56.910 € 932,93
3 personen of meer € 39.925 € 764,14
  € 56.910 € 932,93
Leeftijd 67 jaar of ouder (AOW):
Type huishouden Jaarinkomen tot Max. netto huur
1 persoon € 28.775 € 713,02
  € 51.537 € 932,93*
2 personen € 38.650 € 713,02
  € 56.910 € 932,93*
3 personen of meer € 38.650 € 764,14
  € 56.910 € 932,93*

* Tip: uw maakt de meeste kans op woningen met een huurprijs tussen de € 713,02 en € 932,93.

Huurtoeslag onder de 21 jaar

Bent u jonger dan 21 en wilt u in aanmerking komen voor volledige huurtoeslag? Dan mag de huurprijs niet hoger zijn dan € 498,20.

Uitzondering op inkomensgrens

Heeft u een (semi-) stadsvernieuwingsurgentie? Dan geldt een inkomensgrens van € 69.749 (prijspeil 2026).

Voorrang en uitzonderingen

Er zijn verschillende regelingen voor voorrang. Deze leest u op een aparte pagina. Klik  op de knop hieronder.

Voorrang en spoed

Alles over sociale huurwoningen

Toewijzingsregels

Hoe weet ik wat het resultaat van mijn reactie op een sociale huurwoning is?

Algemeen

Na de sluitingsdatum kunt u uw resultaat per woning inzien in uw DĀK account.

Tot wanneer kan ik de inschrijfduur uit de 'overgangsregeling woonduur' gebruiken bij het zoeken naar een sociale huurwoning?

Algemeen

Heeft u vóór 2023 woonduur opgebouwd? Dan is dit op 16 januari 2023 omgezet in wachtpunten. Deze punten helpen u bij het zoeken naar een sociale huurwoning. De punten blijven geldig tot u verhuist of tot 1 juli 2030.

Let op: u heeft aparte wachtpunten voor woonduur en voor inschrijftijd. Alleen het hoogste aantal telt mee als u reageert op een woning. Lees de uitleg op socialehuurwoningzoeken.nl.