Koggenland en Luitje Broekemastraat
Er komen nieuwe woningen op de locaties Koggenland 90-92 en Luitje Broekemastraat 35. Met deze nieuwbouw voegen we betaalbare woningen toe op deze locaties. Hieronder leest u meer over de plannen.
De Raad van State heeft op 24 juni 2026 een einduitspraak gedaan over de beroepen tegen het project Koggenland - Luitje Broekemastraat. Hiermee hebben het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning rechtskracht gekregen. Dit betekent dat de bouw kan starten.
De plannen
Rochdale heeft een plan gemaakt voor twee gebouwen. Er komen in totaal 64 woningen die klaar zijn voor de toekomst. De gebouwen zijn goed geïsoleerd en zijn voorzien van duurzame warmte. De ontwerpen van de twee gebouwen sluiten qua uitstraling goed op elkaar aan.
Koggenland 90-92
Rochdale gaat hier 53 sociale huurwoningen bouwen. Het gaat om tweekamerwoningen die vooral geschikt zijn voor één of twee personen. Op de begane grond komt ook een maatschappelijke voorziening.
Luitje Broekemastraat 35
Hier worden 11 middeldure huurwoningen gebouwd. Het gaat om driekamerwoningen die vooral geschikt zijn voor gezinnen en ouderen.
Parkeren
Voor beide locaties geldt een parkeernorm. Omdat er nieuwe woningen komen moeten er ook genoeg parkeerplaatsen komen.
Groen en water
Het groen in de buurt blijft zoveel mogelijk behouden. Denk aan het park en het water. U kunt hier dus nog steeds een wandeling maken of uw hond uitlaten.
Veelgestelde vragen
Hoe reageer ik op een sociale huurwoning?
De sociale huurwoningen worden ongeveer twee maanden voordat de bouw klaar is aangeboden via DAK (voorheen: WoningNet). Om te reageren op woningen heeft u een inschrijving van DĀK nodig. Ook moet u aan de juiste eisen voldoen.
Bekijk alle voorwaarden voor sociale huur
Hoe reageer ik op een vrije sector huurwoning?
De vrije sectorwoningen voor dit project worden aangeboden via WoningNet zodra de bouw klaar is. Vrije sectorwoningen zijn woningen met een huur hoger dan € 808,06,- per maand of hoger (prijspeil 2023).
U kunt alleen reageren op vrije sectorwoningen als u aan de voorwaarden van de vrije sector woning voldoet. Denk aan een passend inkomen en de grootte van uw huishouden.
Wat zijn de bouwtijden?
De bouwtijd van Luitje Broekemastaat is ongeveer 5 maanden. De bouwtijd van Koggenland is ongeveer 9 maanden.